Rechner – ELEPHANT FINANCE

was fehlt dir im ruhestand?

Die gesetzliche Rente ersetzt nur einen Teil deines Einkommens – und bis du sie beziehst, hat die Inflation an ihrer Kaufkraft gezehrt.

Nettoeinkommen Euro pro Monat

Dein Alter Jahre Rente mit Jahren

Erwartete gesetzliche Rente Euro pro Monat, netto

Annahmen anpassen

Bedarf im Ruhestand 80 % vom heutigen Netto Inflation 2,5 % pro Jahr Rendite bis zur Rente 5 % pro Jahr Rendite im Ruhestand 5 % pro Jahr Bezugszeit 25 Jahre

Monatliche Lücke –

Bedarf im Ruhestand–

Jahre bis dahin–

Benötigtes Kapital–

Nötige Sparrate–

Woher die Annahmen kommen

Erwartete Rente: Steht in deiner Renteninformation der Deutschen Rentenversicherung. Zieh vom dortigen Bruttobetrag rund 11 % für Kranken- und Pflegeversicherung ab.
Bedarf 80 %: Im Ruhestand entfallen Sparraten und Berufskosten, dafür steigen Gesundheits- und Freizeitausgaben.
Inflation 2,5 %: Das langfristige Ziel der EZB liegt bei 2 %. Wir rechnen etwas vorsichtiger.
Rendite 5 %: Breit gestreute Aktienfonds lagen historisch bei 6 bis 8 %. Abzüglich Kosten und mit Blick auf ruhigere Jahre kurz vor der Rente setzen wir 5 % an.
Bezugszeit 25 Jahre: Wer mit 67 in Rente geht, hat statistisch noch rund 20 Jahre vor sich. Wir rechnen mit Puffer.
Kapitalbedarf: Das Kapital wird im Ruhestand weiter verzinst, die Entnahme steigt jährlich mit der Inflation. Steuern bleiben außen vor – sie hängen an deiner Situation.

was aus deiner sparrate werden kann

Der Zinseszins arbeitet lange unauffällig und dann plötzlich schnell. Die zweite Zahl zeigt, was am Ende in heutiger Kaufkraft übrig bleibt.

Startkapital Euro Sparrate Euro pro Monat

Anlagedauer 25 Jahre

Annahmen anpassen

Erwartete Rendite 6 % pro Jahr Inflation 2,5 % pro Jahr

Endkapital –

Eigene Einzahlungen–

Wertzuwachs–

Bei 4 % Rendite–

Bei 8 % Rendite–

Woher die Annahmen kommen

Rendite 6 %: Nach Kosten. Wer auf Nummer sicher gehen will, rechnet mit 4 %. Die beiden Szenarien zeigen die Spanne.
Inflation 2,5 %: Ohne sie sieht jede Hochrechnung besser aus, als sie ist. Die zweite Zahl zeigt die tatsächliche Kaufkraft.
Rechenweise: Sparrate jeweils zum Monatsanfang, monatliche Verzinsung. Steuern auf Kapitalerträge sind nicht enthalten.

lohnt sich diese immobilie?

Die Bruttorendite steht in jedem Exposé. Entscheidend ist, was nach Kaufnebenkosten, laufenden Kosten und Finanzierung übrig bleibt.

Kaufpreis Euro Kaltmiete Euro pro Monat

Eigenkapital Euro Laufende Kosten Euro pro Monat

Bundesland Grunderwerbsteuer 6,5 %

Annahmen anpassen

Notar und Grundbuch 2,0 % Maklercourtage 3,57 % Sollzins 3,8 % pro Jahr Anfängliche Tilgung 2,0 % pro Jahr

Nettorendite –

Kaufnebenkosten–

Gesamtinvestition–

Kaufpreisfaktor–

Monatliche Rate–

Überschuss im Monat–

Woher die Annahmen kommen

Laufende Kosten: Hausgeld-Anteil des Eigentümers, Instandhaltungsrücklage und Verwaltung. Als Faustwert rund 15 % der Kaltmiete.
Notar und Grundbuch: Zusammen üblicherweise 1,5 bis 2 % des Kaufpreises.
Maklercourtage: In NRW meist 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer, geteilt zwischen Käufer und Verkäufer.
Zins und Tilgung: Marktübliche Werte für zehn Jahre Zinsbindung. Wir vermitteln selbst keine Finanzierungen – die tatsächlichen Konditionen bekommst du von einem Spezialisten aus unserem Netzwerk. Die Rate ist eine Annuität, die Tilgung steigt im Zeitverlauf.
Nicht enthalten: Steuern, Abschreibung, Leerstands- und Mietausfallrisiko, Modernisierungskosten.

wie viel legt der staat drauf?

Das Altersvorsorgedepot startet am 1. Januar 2027 und löst die Riester-Rente ab. Die Zulage richtet sich danach, was du selbst einzahlst.

Dein Eigenbeitrag 1.800 € pro Jahr

Kinder mit Kindergeldanspruch Laufzeit Jahre

Erstabschluss vor dem 25. Geburtstag

Annahmen anpassen

Erwartete Rendite 6 % pro Jahr Inflation 2,5 % pro Jahr

Zulage pro Jahr –

Grundzulage–

Kinderzulage–

Zulagen über die Laufzeit–

Mögliches Endkapital–

in heutiger Kaufkraft–

Wie die Förderung funktioniert

Grundzulage: 50 Cent je Euro auf die ersten 360 € Eigenbeitrag, danach 25 Cent je Euro bis 1.800 €. Höchstens 540 € im Jahr. Ab 120 € Eigenbeitrag gibt es Förderung, über 1.800 € hinaus nichts mehr dazu.
Kinderzulage: 100 % auf die ersten 300 € Eigenbeitrag je Kind, höchstens 300 € je Kind und Jahr.
Berufseinsteigerbonus: Einmalig 200 €, wenn der erste Vertrag vor dem 25. Geburtstag abgeschlossen wird.
Steuervorteil: Nicht eingerechnet. Beiträge sind zusätzlich als Sonderausgaben absetzbar – das hängt an deinem persönlichen Steuersatz und kann die Förderung deutlich erhöhen.
Rechtsstand: Altersvorsorgereformgesetz, beschlossen vom Bundestag im März 2026, Zustimmung des Bundesrats im Mai 2026. Start am 1. Januar 2027.

rechne durch, was dich betrifft.

was fehlt dir im ruhestand?

was aus deiner sparrate werden kann

lohnt sich diese immobilie?

wie viel legt der staat drauf?

zahlen sind ein anfang, keine entscheidung.